Pengertian Actual Estate

Realty and private property phrases have usually been confused as to what they precisely imply. Berdasarkan Pemendagri No.three Tahun 1987 disebutkan bahwa actual estate yang selanjutnya disebut perusahaan pembangunan perumahan adalah badan usaha yang berbentuk badan hukum yang usahanya bergerak dalam bidang pembangunan perumahan dan pemukiman yang dilengkapi dengan fasilitas sosial, fasilitas umum, dan prasarana lingkungan yang diperlukan oleh masyarakat penghuni lingkungan permukiman dan sekitarnya.

Pada saat Perusahaan Actual Property melakukan perhitungan dalam pengakuan pendapatannya, perlu adanya prinsip atau metode yang akan digunakan oleh perusahaan tersebut atas penjualan yang dilakukan secara eceran (retail) agar dapat menentukan harga jual dari bangunan rumah, ruko dan bangunan sejenis lainnya.

Jika anda terpaksa menggunakan sepeda motor (atau hanya punya sepeda motor) untuk menghadiri pertemuan bisnis, siasati hal ini dengan datang lebih awal di lokasi sehingga anda ada waktu untuk mendinginkan badan, menggunakan lagi parfum (kalau perlu) atau memberi jelly pada rambut anda yang acak-acakan sehabis menggunakan helm, sehingga anda tampak rapi dan wangi.real estate

Masalah pengakuan pendapatan aktivitas dalam suatu perjanjian konstruksi actual estat apakah harus mengacu pada PSAK 34 (revisi 2010) : Kontrak Konstruksi dalam hal pembeli dapat menentukan elemen struktural utama desain real estat, atau mengacu pada penjualan barang sesuai PSAK 23 (revisi 2010) : Pendapatan yaitu dalam hal pembeli memiliki kemampuan terbatas untuk mempengaruhi desain real estat atau hanya menentukan perubahan kecil atas desain awal.real estate

Dari sisi akuntansi, Properti atau Actual Property sangat menarik untuk dicermati karena dalam transaksi-transaksi yang secara khusus berkaitan dengan aktivitas pengembangan actual property (real property improvement actions) dan transaksi nyata yang menyangkut operasi real estate (kawasan bangunan) menimbulkan prinsip-prinsip pengakuan pendapatan dan metode penetapan laba yang harus diterapkan dari penjualan tanah secara eceran (retail) tersebut.real estate